인천국제수산물타운

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동아일보

국내 최대 수산시장·문화 복합타운이 인천항 연안부두에 들어선다. 인천 중구 항동에 조성 중인 ‘인천국제수산물타운’은 대지 면적 1만1000m², 건축 연면적 5만7550m²로 축구장 4배 규모다.
최첨단 정보기술(IT) 시설을 갖춘 초현대식 건물임에도 분양가가 저렴하고, 한 건물에서 맛있는 식사와 쇼핑, 레저까지 해결할 수 있다는 점이 부각되면서 투자자들의 관심을 끌고 있다.
지하층은 냉장·냉동 창고다. 1층은 수산물 도소매, 2층은 양념식당가, 3층은 각종 편의시설, 4층은 섹션오피스로 구성했다. 향후 몇천 명에 이를 상인과 종업원들이 주요 고객인 섹션오피스는 한정된 공급으로 그 수요가 20 대 1 이상으로 예상된다.
부동산 관계자에 따르면 수도권 수산물 40%를 소화하고, 인천항 입국 중국 단체 관광객들의 필수코스로 성업 중인 인근 
종합어시장은 노후화와 주차난에도, 하루 이용객이 2만 명 이상인지라 겨우 1평인 점포가 임대료 250만 원 이상에 권리금도 2억 원이 넘는다.

향후 국내 최대 수산물시장이 될 ‘수산타운’으로 인근 상인들의 대거 이동이 예상되고, 첨단 IT 신축임에도 5년 전 하남수산센터 분양가보다 10% 더 저렴해 주변 어시장 권리금 정도로도 점포 한두 개를 충분히 분양받을 수 있다. 현재 개발 중인 주변 지역이 많아 시세차익 또한 노려볼 만하다.

매일경제

최첨단 정보기술(IT) 시설을 갖춘 대규모 수산물타운이 인천 연안부두에 들어선다. 인천시 중구 항동에 조성 중인 인천국제수산물타운은 대지면적 1만1000㎡, 건축연면적은 축구장 4배 규모인 5만7550㎡에 달하는 초대형 상업시설이다. 지하층엔 냉동·냉장 창고와 500대 규모의 대형 주차장이 들어서고 1층은 수산물 도·소매를 주축으로 한 수산물 판매점이 입점한다. 2층에는 활어 전문 양념식당으로 채워진다.인천국제수산물타운 사업용지 옆에는 인천에서 가장 오래된 수산물 전통시장인 인천종합어시장이 있다. 이 때문에 인근 종합어시장과의 시너지 효과도 예상된다. 인천종합어시장 상인은 만성적인 주차난을 일거에 해결할 수 있는 국제수산물타운으로 이전하고, 도매상들은 본연의 수산물 유통에 집중하면 효율성이 높아질 것이라는 기대가 크다.
인천 국제수산물타운은 수익형 부동산으로서 투자가치도 인정받고 있다. 최첨단 정보통신기술이 집약된 테마형 복합상가임에도 분양가는 인천종합어시장과 유사한 수준으로 맞췄다. 특히 2014년 분양한 하남수산물센터 분양가보다도 10% 정도 싸다. 이 같은 매력이 알려지면서 분양 1개월 만에 전체 상가의 40%가 팔려나갔다.
인천국제수산물타운 책임 시공은 
포스코ICT와 새천년종합건설이 공동으로 맡고 있으며 준공은 올해 10월로 예정됐다. 분양홍보관은 인천시청역 인근에 있다.

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인천국제수산물타운의 이미지는 업자와 무관하며 소비자의 이해를 돕기위한 것으로 관계기관의 계획에 따라 변경될수 있습니다.
인천국제수산물타운의 개발 계획 및 입주 예정기업은 각 사업주체의 사정에 따라 변경될수 있으며 건축개요 및 세부계획은 향후 건축인허가 과정에 따라 변경 될수 있습니다.
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